Minggu, 27 Oktober 2013

Contoh Surat Jual Beli


SURAT PERJANJIAN JUAL BELI
No. 112/AAs/SJBRT/IX-2013

Kami yang bertandatangan di bawah ini:
1.     nama         : Prima Widianto 
umur          : 25 tahun
pekerjaan   : Direktur Departemen Kehutanan
bertempat tinggal di : Jalan Sukajadi Atas Blok 223 RT. 06 RW. 05 Kelurahan Gegerkalong Kecamatan Sukajadi Kota Bandung 40153 dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri sebagai penjual yang selanjutnya disebut Pihak I.
2.      nama          : Fauzan Muhammad
umur          : 20 tahun
pekerjaan   : Manager PT. Ridho Allah
bertempat tinggal di : Jalan Sarimadu Blok 24 Nomor 48 RT. 02 RW. 07 Kelurahan Sarimanah Kecamatan Sarijadi Kota Bandung 40165 dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri sebagai pembeli yang selanjutnya disebut Pihak II.
     
Dengan ini menerangkan bahwa penjual adalah pemilik sah dari sebidang tanah dan rumah yang berdiri di atasnya bersama-sama dengan seluruh bagian-bagiannya. Penjual bermaksud menjual tanah dan rumah tersebut kepada pembeli dan pembeli bersedia membeli rumah dan tanah tersebut dari penjual, berdasarkan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang telah disetujui pleh penjual dan pembeli.

Karena itu penjual dan pembeli telag mengadakan kesepakatan membuta perjanjian ini dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1
Pihak I mengaku telah menjual sebidang tanah dan rfumah yang berdiri di atasnya, dan segala barang dan tanaman-tanaman yang ada, dengan luas tanah = 2 ha dan luas bagunan = 800 m2, yang terletak di jalan Sukajadi Atas Blok 225 RT. 06 RW. 05 Kelurahan Gegerkalong Kecamatan Sukajadi Kota Bandung 40153 dengan batas-batas:
sebelah timur PUSDIKU
sebelah barat Gereja Laurentius
sebelah selatan Lapang Tenis PUSDIKU
sebelah timur Gang Aki Marno sesuai dengan yang tertera pada SURAT SERTIFIKASI TANAH DAN BANGUNAN tersebut bernomor: 020/ST/BPN/VIII-1997

Pasal 2
Harga Rumah dan Tanah tersebut telah disetujui oleh penjual dan pembeli secara tunai sebesar Rp. 1.000.000.000.000,- (satu triliun rupiah)

Pasal 3
Pada saat Rumah dan Tanah tersebut dibayar secara tunai pleh pembeli kepada penjual maka Surat dan Anak Kunci Rumah dan Tanah itu diserahkan oleh penjual kepada pembeli, dengan diberikan tanda pembayaran lunas yang sah.

Pasal 4
(1)   Semua biaya penyerahan dan biaya-biaya lainnya yang timbul dari perjanjian ini ditanggung oleh pembeli.
(2)   Unit-unit yang telah dijual dan diterima penyerahannya oleh pembeli tidak dapat ditukar, dikembalikan, atau dibatalkan.
(3)   Risiko karena kerusakan, kehilangan, kemusnahan yang disebabkan oleh apapun atas unit-unit tersebut ditanggung oleh pembeli.

Pasal 5
(1)   Penjual dengan ini menyatakan dan menjamin pembeli bahwa Rumah dan Tanah tersebut bebas dari hutang pajak atau bea-bea, tidak tersangkut dalam suatu perkara, tidak dijual atau dijanjikan untuk dijual kepada pihak lain selain dari pembeli.
(2)   Penjual menjamin pembeli bahwa unit-unit dalam keadaan baik dan menjamin biaya perbaikan selama satu tahun atas kerusakan karena kesalahan konstruksi.

Pasal 6
(1)   Penjual dan pembeli setuju menyelesaikan sengketa yang timbul dan perjanjian ini secara musyawarah dan mufakat.
(2)   Jika tidak tercapai penyelesaian secara musyawarah dan mufakat, maka penjual dan pembeli memilih Pengadilan Negeri Kota Bandung guna penyelesaian perjanjian ini dan segala akibat hukumnya.

Demikian perjanjian ini dibuat di Bandung pada hari Senin tanggal 30 September 2013 dan ditandatangani bersama oleh penjual dan pembeli.

Pihak Pembeli                                                                                                Pihak Penjual
       Ttd                                                                                                                Ttd

Prima Widianto                                                                                            Fauzan Muhammad

Dipersiapkan dan Disahkan Oleh
Notaris PPAT
Ttd

Julio Wahyu

SAKSI-SAKSI

            Nama                                      Umur               Pekerjaan         Tanda Tangan
1.      Ansari Kurniawan                   30 tahun          PNS                 Ttd
2.     Halim Fauzan Rachman         30 tahun          PNS                 Ttd

Contoh Surat Penawaran

Jakarta, 2 Februari 2013

Kepada Yth

Direktur PT Sumber Indah
Di,-
Jakarta

No. : 00271/SCR/2012
Hal : Penawaran Jasa Informasi Rahasia
Lamp. : 1 Berkas


Dengan Hormat,

Pada kesempatan ini, perkenankan saya untuk memperkenalkan perusahaan kami, PT. Angin Ribut yang beralamatkan di Golden Park Road 11th Australia. Semenjak tahun lalu kami sudah memiliki kantor cabang di Jakarta dan siap bekerjasama dengan perusahaan terbesar di Indonesia.


Angin Ribut adalah sebuah perusahaan database yang berbasis di Australia yang melayani keperluan data dan informasi di seluruh Australia, Asia Tenggara, China, India, Timur Tengah dan Amerika Utara. Angin Ribut menyediakan berbagai data dan informasi sebagaimana yang dibutuhkan oleh perusahaan atau pihak-pihak yang membutuhkan. Kami menjamin data yang kami dapatkan adalah faktual dan uptodate serta bisa dibuktikan keasliannya.


Dengan sudah dilakukannya kerjasama dengan perusahaan lokal besar seperti PT Data Saves dan PT Link Data, maka kami berharap untuk dapat menjalin kerjasama dengan perusahaan yang bapak pimpin.

Kerjasama yang kami tawarkan dapat berupa penyediaan data rahasia atau top secret dari lawan perusahaan bapak, seperti laporan keuangan, serta hal-hal lainnya yang dirahasiakan.

Jika ada pertanyaan jangan ragu untuk menghubungi kami. Untuk bahan penilaian, bapak bisa melihat daftar jasa dan harga yang kami tawarkan yang kami lampirkan beserta surat penawaran kerjasama ini.

Kami tunggu tanggapan dari Bapak. Terimakasih atas perhatian dan kerjasamanya.


Hormat Kami,


Charles Farmer

Country Manager - Indonesia

PT. Angin Ribut 

Contoh Surat Kuasa

SURAT KUASA

Yang bertanda tangan dibawah ini, kami :
1. nama                       : Prima Wahyu Fikriardhi
    tempat, tanggal lahir : Jakarta, 24 Juni 1990
    pekerjaan                : Direktur Sony Entertaiment Music
    alamat                     : Jl. Jurang Gang Budiman no. 5
2. nama                       : Julio Arderian Muzakki
    tempat, tanggal lahir : Madura, 14 Juni 1990
    pekerjaan                : Dokter Spesialis
    alamat                     : Jl. Sehat selalu No. 4
3. nama                       : Muhammad Ikram Mantiq
    tempat, tanggal lahir : Denpasar, 6 Juli 1992
    pekerjaan                : Manager PT. Telkom Indonesia
    alamat                     : Komp. Infantri Barat Blok j-4

Melalui surat ini kami memberi kuasa pada 
nama : Ahmad Ghani Halim
tempat, tanggal lahir : Serang, 23 Februari 1991
pekerjaan : Dokter Bedah

untuk mengurus surat akta jual beli tanah dan rumah yang terletak di jalan Bekasi nomor 3 RT. 020 RW. 04 Kelurahan Arjuna Kecamatan Pasirkaliki Kota Bandung 40172. Luas tanah 450 m2 dan luas bangunan 300 m2 untuk menjadi sertifikasi atas nama yang tertera dalam surat akta jual beli.Demikian surat kuasa ini dibuat dengan sungguh-sungguh dan penuh rasa tanggungjawab.Dibuat di BandungPada tanggal 21 Oktober 2013
Pemberi Kuasa            Nama                                       Tanda Tangan1.      Prima Wahyu Fikriardhi                            Ttd
2.       
Julio Arderian Muzakki                            Ttd
3.       Muhammad Ikram Mantiq                       Ttd
Yang diberi kuasa           Ttd


Ahmad Ghani Halim




Sabtu, 14 September 2013

Contoh Paragraf Deduktif Dan Induktif

Judul : Menghargai pendapat orang lain.

Deduktif

        Kita sebagai manusia harus menghargai pendapat orang lain. Belajar menghargai pendapat oranglain akan sangat bermanfaat bagi kehidupan kita. Karena menghargai pendapat oranglain dapat menjernihkan pikiran kita sehingga pikiran kita lebih terbuka dan akhirnya lawan bicara akan menghargai pendapat kita juga. Perpecahan seperti tidak suka dengan lawan bicara dan putusnya silaturahmi pun bisa dihindarkan.

Induktif

        Belajar menghargai pendapat oranglain akan sangat bermanfaat bagi kehidupan kita. Karena menghargai pendapat oranglain dapat menjernihkan pikiran kita sehingga pikiran kita lebih terbuka dan akhirnya lawan bicara akan menghargai pendapat kita juga. Perpecahan seperti tidak suka dengan lawan bicara dan putusnya silaturahmi pun bisa dihindarkan. Karena itulah kita sebagai manusia harus menghargai pendapat orang lain.

Jumat, 23 Agustus 2013

Contoh Kata Sambutan: Acara “Pekan Menanam Pohon” yang didatangi Presiden


Assalamu'alaikum Wr. Wb.

Yang terhormat Bapak Presiden Susilo Bambang Yudhoyono
Yang saya hormati Bapak dan Ibu Menteri-Menteri Negara.

Yang saya hormati Warga Warga dan Masyarakat dari berbagai kota

Puji dan syukur marilah sama-sama kita panjatkan kehadrat Allah SWT atas limpahan nikmat, rahmat  serta karunia-Nya yang diberikan kepada kita sekalian, terutama nikmat iman dan nikmat Islam, nikmat sehat wal'afiat serta nikmat panjang umur, sehingga alhamdulillah kita bisa berkumpul di lapangan ini untuk melaksanakanPekan Menanam Pohon” yang akan diselenggarakan tiap tahunnya.

Maksud dari acara ini adalah meresmikan “Pekan Menanam Pohon” sebagai acara nasional yang akan dilaksanakan tiap tahunnya, tidak hanya di tempat ini namun juga di seluruh pelosok negeri. “Pekan Menanam Pohon” bertujuan agar polusi di negeri kita tercinta ini berkurang dengan adanya penanaman banyak pohon.

Kami pun mengundang Bapak dan Ibu Negara beserta stafnya, serta Bapak Bbu sekalian yang hadir di acara ini untuk meminta dukungan agar acara ini sukses dengan berpartisipasi menanam satu pohon di lahan yang sudah disediakan.

Demikian sambutan dari saya sebagai Walikota Kota Bandung, mohon maaf apabila ada salah-salah kata dan perbuatan. Acara ini akan dilanjutkan dengan masih masing warga menanam satu pohon di lapangan yang disediakan. Semoga acara ini bisa dijadikan  contoh untuk masyarakat agar menanam banyak pohon untuk kehidupan anak cucu kita kelak.


Wabilahit taufiq wal hidayah, Wassalamu’alaikum Wr. Wb.

Jumat, 02 Desember 2011

20 Fakta Gila Tubuh Manusia



1. Setiap jam satu miliar sel di daam tubuh harus diganti.
2. Mata manusia bisa membedakan 500 warna abu-abu.
3. Tulang paha manusia lebih kuat dari beton.
4. Hati manusia mampu menciptakan tekanan yang cukup untuk menyemprotkan darah sejauh 30 kaki (9 m).
5. Mata kita selalu berukuran sama sejak lahir, tapi hidung dan telinga kita tidak pernah berhenti tumbuh.
6. Batuk rata-rata yang keluar dari mulut kita berkecepatan 60 mil (96,5 km) per jam.
7. Janggut adalah bulu yang tumbuhnya paling cepat pada manusia. Jika pria rata-rata tidak pernah memangkas janggutnya, makan hal ini akan membuatnya tumbuh hingga hampir 30 kaki dalam hidup.
8. Mata bayi tidak menghasilkan air mata sampai si bayi berumur sekitar enam atau delapan minggu.
9. Setiap orang memiliki bentuk lidah yang berbeda.
10. Bersin dapat melampaui kecepatan 100 m/jam.
11. Sel-sel mati dalam tubuh kita akhirnya dibawa ke ginjal untuk eksresi.
12. Senyum adalah ekspresi wajah yang paling sering digunakan. Senyum dapat dilakukan di mana saja dari 5 hingga 53 pasang otot wajah.
13. Satu dari 20 orang memiliki tulang rusuk lebih.
14. Orang-orang dengan kulit gelap tidak akan mengkerut secepat orang dengan kulit terang.
15. Darah manusia melalui perjalanan 60.000 (96.540 km) per hari pada perjalanan melalui tubuh.
16. 85% dari populasi dapat menekuk lidah mereka ke dalam sebuah tabung.
17. Dibutuhkan tujuh detik untuk makanan untuk pergi dari mulut ke lambung melalui kerongkongan.
18. Hati wanita berdetak lebih cepat daripada laki-laki.
19. Dalams atu hari, jantung kita berdenyut 100.000 kalo.
20. Rambut terbuat dari bahan yang sama seperti kuku.

kerugian kerugian mencontek





 Apakah sampai saat ini anda masih suka menyontek saat ulangan/ujian? berhentilah, karena itu akan sangat mengganggu hidup anda karena menyontek bisa menimbulkan berbagai macam kerugian, seperti yang ada di bawah ini:

  1. Anda tidak tahu sejauh mana anda bersiap-siap ketika ujian.
  2. Anda tidak bisa merasakan betapa nikmatnya berlaku jujur.
  3. Anda tidak akan tahu seberapa hebat anda menaklukkan soal-soal.
  4. Anda tidak akan bisa merasa puas secara menyeluruh maksudnya ketika anda mendapat nilai bagus dan ternyata di dapat dengan menyontek maka rasa kepuasan anda jauh berbeda di banding anda mendapat nilai bagus tetapi dengan hasil usaha sendiri. Cobalah anda renungkan point ini !!!
  5. Anda akan tahu ternyata teman anda bersedia untuk di ajak kerjasama dalam hal yang tidak baik.
  6. Anda tidak akan tahu seberapa hebat pengajar anda dalam membuat soal. Karena sebagian pengajar membuat soal yang mudah sehingga terkadang tanpa belajar yang seriuspun seorang siswa bisa mendapat nilai baik dan terkadang juga sebaliknya, pengajar membuat soal sangat sulit sehingga para siswapun harus benar-benar serius belajar untuk mendapat nilai yang baik.
  7. Anda tidak akan paham dengan berbagai macam materi yang telah disampaikan pengajar.
  8. Jika anda menyontek dan mendapat nilai bagus dan anda bahagia maka kebahagiaan anda di bangun di atas cara yang tidak baik dan tentunya ini suatu hal yang buruk. Sebaliknya, jika anda tidak menyontek kemudian anda mendapat nilai bagus dan anda bahagia maka kebahagiaan anda di bangun di atas cara yang baik dan ini mulia.
  9. Anda tidak akan tahu betapa beratnya untuk berlaku sabar dalam ujian yaitu berusaha untuk tidak menyontek.
  10. Terkadang anda di buat bingung ketika menyontek jawaban teman anda. Teman anda yang ini menjawab ‘B’ sedangkan teman anda yang itu menjawab ‘A’. Jika anda tidak menyontek maka anda bisa jadi tidak di buat bingung asalkan anda benar-benar belajar karena jika anda tidak belajar dan tiba-tiba anda bingung ketika di hadapkan soal maka yang ini janganlah sampai terjadi.
  11. Anda akan terdidik untuk melakukannya kembali dalam ujian di lain waktu artinya anda ketagihan untuk menyontek kembali.
  12. Anda akan merasakan bahwa perilaku buruk anda mulai bertambah dan ini tidak baik bagi anda karena sebaik-baik muslim adalah yang meninggalkan perbuatan buruknya.
  13. Anda akan memiliki otak yang di manjakan atau kurang di gunakan sebagaimana mestinya sehingga saya mengkhawatirkan, dengan menyontek akan melemahkan kemampuan intelektualitas atau kepandaian anda sehingga perlahan-lahan anda akan menjadi kurang berilmu.
  14. Terkadang dengan menyontek anda malah mendapat nilai buruk karena kebetulan teman anda yang biasa menjadi tempat contekan tidak belajar.
  15. Keilmuan anda akan di ragukan oleh teman anda yang berlaku jujur ketika ujian apalagi jika dia tahu kalau anda mendapatkan nilai bagus dengan menyontek.
  16. Tidak ada manfaatnya anda bangun pagi kemudian kuliah pulang sore kalau sampai meja ujian anda menyontek.
  17. Jika anda menyontek maka anda akan kehilangan wibawa dan harga diri di hadapan teman anda. Karena dia melihat kelemahan yang ada dalam diri anda.
  18. Dengan menyontek dalam diri anda akan banyak muncul sifat ketergantungan yang buruk kepada orang lain.
  19. Jika anda menyontek maka akan muncul rasa kurang percaya dalam diri anda. Bagaimana mungkin anda bisa mempercayai teman anda sedangkan kepada diri anda saja anda kurang percaya? Ini sungguh tidak masuk akal.
  20. Jika anda menyontek dan mendapat nilai buruk maka ada kemungkinan anda akan menyalahkan teman anda yang jadi contekan sekalipun anda hanya menyalahkannya dalam hati.
  21. Sering muncul kejadian bahwa teman yang menjadi contekan ‘bete’ dengan teman yang suka menyontek hingga besar harapan dia ingin berpisah tempat duduk dengannya.
  22. . Jika anda menyontek maka anda bisa mengganggu teman anda yang lain karena perbuatan menyontek itu menimbulkan 2 bentuk gangguan: a. Gangguan dalam suara. Contohnya, Low Level Sound of Contek (LLSC) atau suara bisik-bisik ketika menyontek.
    b. Gangguan dalam bentuk perbuatan. Contohnya, saling melempar kertas, saling bertukar jawaban melalui transaksi kecil, bangkit dari tempat duduk dan tengok jawaban teman, menunjukkan lembar jawaban, dll.
  23. terkadang menyontek dalam ujian malah merepotkan karena anda harus tengok sana-tengok sini untuk mendapatkan jawaban dan belum lagi kalau anda ketahuan menyontek oleh pengawas.
  24.  Jika anda menyontek maka anda secara langsung membantu dalam membudayakan kebiasaan yang buruk ketika ujian
  25.  Jika anda menyontek maka anda telah menyia-nyiakan amanah orang tua anda karena banyak orang tua yang memberi nasehat kepada anaknya ketika mau berangkat untuk menuntut ilmu agar berbuat yang baik-baik dan apakah menyontek termasuk perbuatan baik??
  26. . Jika anda selesai menyontek maka ada 2 kemungkinan yang bisa muncul:
    a. Anda akan ketagihan kemudian akan mengulanginya di kesempatan ujian mendatang dan ini bukanlah yang kami harapkan. Kemudian…
    b. Anda akan sadar dari perbuatan tsb dan bergegas untuk bertaubat darinya karena anda paham bahwa pebuatan tsb adalah salah dan inilah yang kami harapkan.  

jadi, ayo budayakan hidup tanpa menyontek!